Toruń

Mam przyjemność przedstawić przestronny lokal zlokalizowany na jednej z najbardziej ruchliwych ulicy na toruńskiej Starówce. 

Lokal ten znajduje się w piwnicy bardzo zadbanej kamienicy zlokalizowanej przy ul. Chełmińskiej. Dla najemcy lokalu w tym miejscu to tysiące potencjalnych klientów dziennie. Obecnie wejście do lokalu znajduje się w klatce schodowej, jednakże otrzymano już pozwolenie od konserwatora zabytków na przeniesienie wejścia do lokalu bezpośrednio na ulice. Finalizacja przeróbki planowana jest na przełom grudnia i stycznia.

Powierzchnia lokalu wynosi łącznie 193 m2 i w jego skład wchodzi:
- 4 duże pomieszczenia główne,
- Zaplecze socjalne / kuchnia restauracji wraz z WC i magazynem,
- WC męska i damska dla klientów,
-  3 Pomieszczenia a'la magazyny/schowki.
Wysokość pomieszczeń w najwyższym punkcie to ok 3/3.5 m.

W lokalu znajdziemy również drugie wejście do lokalu, które może spełniać rolę wyjścia awaryjnego. 
Lokal spełnia wszystkie warunki do prowadzenia działalności gastronomicznej. Jest w dobrym stanie technicznym. 

Czynsz najmu wynosi 7000 zł netto. Kwota ta zawiera już opłatę za ogrzewanie oraz zużycie zimnej wody. Woda podgrzewana jest obecnie za pomocą bojlera elektrycznego. W budynku dostępna jest instalacja gazowa, którą można podłączyć do lokalu. W lokalu dostępna jest również siła. 

Kaucja zabezpieczająca - jednomiesięczna. 

Po więcej informacji zapraszam do kontaktu. 
 

Informacje Ogólne
Numer ogłoszenia:
MAG-LW-11712
Lokalizacja:
Toruń
Rodzaj budynku:
kamienica
Pow.całkowita[m2]:
193.00
Piętro:
piwnica
Ilość pięter w budynku:
0
Ilość pokoi:
11
Czynsz najmu:
Kaucja zabezpieczająca:
Opłaty w czynszu
Array
Stan ofert:
Aktualna
Okna:
Instalacje:
ELEKTRYCZNA, GAZOWA, TELEFONICZNA, INTERNETOWA
Powierzchnia użytkowa [m2]:
193.00
Winda:
nie
Informacje o Agencie
Michal Kolodziejczyk
kolodziejczyk@magic-nieruchomosci.pl
799050716

Kalkulator dobrych zmian

Inwestycyjny i kredytowy

Każdą decyzję powinna poprzedzać kalkulacja finansowa. Dysponujemy zaawansowanymi kalkulatorami kredytowymi – dzięki niezależnemu doradcy, możesz otrzymać najkorzystniejszą ofertę z dowolnego banku. Jednocześnie nasi specjaliści w zakresie inwestycji na rynku nieruchomości z łatwością wycenią nieruchomość i obliczą prawdopodobną stopę zwrotu. Codziennie w naszej pracy wykorzystujemy niezbędne narzędzia i wiedzę, żeby maksymalizować zyski klientów. Oblicz swoje możliwości podczas bezpłatnej konsultacji.

Przelicznik inwestycji

Koszt inwestycji

7000.00 zł

Okres wynajmu

Kwota wynajmu

Potencjalny przychód

Potencjalny dochód

Masz pytania?

Skontaktuj się z nami i dowiedz się więcej