Zławieś Wielka

"Wierzbowe Osiedle" to nowa inwestycja w miejscowości Czarne Błoto w gminie Zławieś Wielka.

PRZY ZAKUPIE TEJ NIERUCHOMOŚCI KUPUJĄCY NIE PŁACI 2% PCC (OSZCZĘDNOŚĆ 16 380 ZŁ).

Inwestycja ta to łącznie 8 wolnostojących domów jednorodzinnych, z garażami jedno lub dwustanowiskowymi w kubaturze budynku. Domy zaprojektowane są w nowoczesnej formie z dbałością o każdy szczegół by zapewnić mieszkańcom wygodę i komfort użytkowania.

Lokalizacja:
Osiedle położone jest około 7 km od granic Torunia, blisko trasy DK80 prowadzącej do Bydgoszczy. Daje to więc możliwość sprawnego poruszania się między dwoma największymi miastami województwa kujawsko - pomorskiego, jednocześnie dając wiele korzyści z mieszkania poza zgiełkiem dużego miasta.

Budynek:
Dom jest budynkiem parterowym z płaskim dachem. Wygodę funkcjonowania gwarantuje przemyślany układ pomieszczeń i w pełni wykorzystany metraż.
Mamy tu przestronny salon połączony z kuchnią, gdzie bez problemu wkomponujemy również jadalnię. Otwarta przestrzeń spotęgowana jest dużymi przesuwnymi drzwiami prowadzącymi nas z salonu na taras, którego tłem jest ogród. 
Do dyspozycji mieszkańców są trzy komfortowe sypialnie. W ponad dziewięciometrowej łazience zaplanowano miejsce na prysznic, wannę, podwójną umywalkę, wc oraz bidet.
W domu przewidziano dodatkowe wc oraz pomieszczenie gospodarcze na pralnię i suszarnię. W kotłowni gdzie zainstalowana będzie pompa ciepła znajdzie się również miejsce na przechowywanie. To pomieszczenie znajdujące się w tylnej części jednostanowiskowego garażu ma wyjście na ogród.

Zestawienie powierzchni:
- salon 35,48 m2
- kuchnia 13,38 m2
- spiżarnia 2,14 m2
- wc 2,15 m2
- korytarz 18,73 m2
- sypialnia 13,12 m2
- łazienka 9,36 m2
- sypialnia 15,55 m2
- sypialnia 10,45 m2
- pomieszczenie gospodarcze 8,84 m2
POWIERZCHNIA UŻYTKOWA 129,20 M2
- garaż 30,00 m2
POWIERZCHNIA NETTO 159,20 M2

POWIERZCHNIA DZIAŁKI 792 M2


Cena domu 819 000 zł

Link do wirtualnego spaceru:
https://panoramy.galactica.pl/virgo/384948


Standard wykonania budynku:
1. Strop Teriva.
2. Ściany zewnętrzne: beton komórkowy gr 24cm, styropian gr.20 cm z tynkiem cienkowarstwowym typu "Baranek".
3. Wykończenie cokołu budynku tynkiem typu "Baranek" w kolorze wskazanym przez Zleceniodawcę.
4.Ściany działowe wewnętrzne beton komórkowy gr. 12 cm.
5. Dach - strop docieplenie styropian o średniej grubości około 20 cm, opierzenia kominów, obróbki blacharskie, kominy dymowe i wentylacyjne (grzybki).
6. Posadzka taras - wylewka betonowa.
7. Orynnowanie.
8. Wykonanie komina dymowego systemowego.
9. Wykończenie ścian wewnętrznych - tynk cementowo wapienny lub gipsowy.
10. Wykończenie sufit - tynk cementowo wapienny lub gipsowy.
11. Parapety zewnętrzne stalowe grafitowe wewnętrzne marmurowe.
12. Wykończenie posadzek  - podłoże cementowe przygotowane pod ułożenie podłóg.
13. Izolacja ocieplenie podłóg parteru styropian 10 cm plus folia aluminiowa.
14. System ogrzewania podłogowego.
15 Stolarka okienna - okna PCV antracyt - okna z 3 szybami, witryna, okno tarasowe przesuwne - według projektu
16. Drzwi wejściowe do budynku stalowe. 
17. Pompa ciepła 8 Kw. Atlantic lub Toshiba lub odpowiednik powietrze woda , ogrzewanie CO w budynku  (jednostka zewnętrzna, moduł hydrauliczny, zasobnik ciepłej wody, sterownik).
18. Woda z wodociągu gminnego wraz z przyłączeniem rozprowadzenia zakończone podejściami do urządzeń
19. Kanalizacja sanitarna - zbiornik bezodpływowy.
20. Licznik zimnej wody.
21. Instalacja elektryczna zgodna z normą, zakończona gniazdami, wbudowana rozdzielnica główna (osprzęt na koszt klienta).
22. Instalacja elektryczna oświetlenia zewnętrznego wyprowadzona na zewnątrz na ścianie budynku.
23. Teren uporządkowany po budowie.

POLECAM i zapraszam do kontaktu
Monika Indrak t.799 050 720


Grupa Magic Nieruchomości www.magic-nieruchomosci.pl
Usługa pośrednictwa jest usługą płatną w sytuacji zakupu nieruchomości. Prezentacje wszelkich nieruchomości są bezpłatne. Przed prezentacją, po okazaniu dokumentu tożsamości należy podpisać umowę pośrednictwa.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 KC oraz innych przepisów prawnych.
Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i kolejnych K.C.
Wszelkie zdjęcia i filmy są własnością biura nieruchomości, ich kopiowanie i wykorzystywanie jest zabronione.



 

Informacje Ogólne
Numer ogłoszenia:
MAG-DS-16013
Lokalizacja:
Zławieś Wielka
Rodzaj budynku:
Pow.całkowita[m2]:
159.00
Ilość pięter w budynku:
0
Ilość pokoi:
4
Czynsz najmu:
nie
Kaucja zabezpieczająca:
Opłaty w czynszu
Stan ofert:
Aktualna
Okna:
PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje:
nowe
Powierzchnia użytkowa [m2]:
159.00
Informacje o Agencie
Monika Indrak
indrak@magic-nieruchomosci.pl
799 050 720

Kalkulator dobrych zmian

Inwestycyjny i kredytowy

Każdą decyzję powinna poprzedzać kalkulacja finansowa. Dysponujemy zaawansowanymi kalkulatorami kredytowymi – dzięki niezależnemu doradcy, możesz otrzymać najkorzystniejszą ofertę z dowolnego banku. Jednocześnie nasi specjaliści w zakresie inwestycji na rynku nieruchomości z łatwością wycenią nieruchomość i obliczą prawdopodobną stopę zwrotu. Codziennie w naszej pracy wykorzystujemy niezbędne narzędzia i wiedzę, żeby maksymalizować zyski klientów. Oblicz swoje możliwości podczas bezpłatnej konsultacji.

Przelicznik inwestycji

Koszt inwestycji

819000.00 zł

Okres wynajmu

Kwota wynajmu

Potencjalny przychód

Potencjalny dochód

Masz pytania?

Skontaktuj się z nami i dowiedz się więcej