Grudziądz (gw)

Grudziądz (gw)

Dom  z garażem w zabudowie bliźniaczej usytuowany blisko natury przy lesie we wsi Sztynwag. 

DOM o powierzchni: 138,6m² , powierzchnia użytkowa: 121m²
Garaż w bryle o pow. 17,6
Powierzchnia działki 600m² 

Dom został wybudowy z dobrej jakości materiałów. Funkcjonalny układ pomieszczeń oraz  przestronne wnętrza tworzą przytulną i funkcjonalną przestrzeń do życia. Duże okna w domu podnoszą estetykę wnętrza, tworzą wrażenie otwartej przestrzeni. Za ich sprawą pomieszczenia są dobrze doświetlone, wyglądają na większe oraz bardziej przestronne. 

ROZKŁAD DOMU:

PARTER:
- salon z aneksem kuchennym  30,7 m²
- pralnia  2,6 m²
- wiatrołap  7,1 m²
- garaż o powierzchni o powierzchni 17 m²
- łazienka  - 5,8 m²

- PIĘTRO:
- hol o powierzchni 5,2 m²,
- sypialnia o powierzchni 11,5 m²
- sypialnia o powierzchni 12,1 m²
- sypialnia o powierzchni 9,0 m²
- łazienka o powierzchni 6,5 m²

- PODASZE NIEUŻYTKOWE

MEDIA
- do nieruchomości doprowadzona jest woda gminna, prąd oraz gaz, przewód internetowy
- siła zamontowana została w garażu
- przydomowa oczyszczalnia ścieków

OGRZEWANIE
- w całym domu ogrzewanie podłogowe
- dwufunkcyjny piec na gaz marki Chaffoteaux o mocy 22 kw. z zasobnikiem 120 l

DODATKOWE INFORMCE
- dom został odebrany i posiad zgodę na użytkowanie
- brama garażowa automatyczna z napędem firmy WIŚNIOWSKI
- ogrodzenie panelowe o grubości fi. 4,2 mm wraz z podmurówką i łącznikami betonowymi
-  bramą dwuskrzydłową z przygotowaną instalacją pod napęd, furtka
- domu została rozprowadzona elektryka oraz zamontowane gniazdka i włączniki
- zostały przygotowana elektryka i puszki do zamontowania rolet zewnętrznych 
- do domu został doprowadzony przewód do internetu oraz telewizji 
- energooszczędne okna  PCV 3-szybowe  firmy AMEX na profilu VITAL 80mm w kolorze złoty dąb,
- ściany konstrukcyjne wybudowane są z gazobetonu firmy YTONG kl 600 o grubości 24cm i ocieplone styropianem o grubości 20cm. Dla zapewniania lepszej izolacji akustycznej wykonano dwuwarstwową ścianę ze styropianem oddzielając domy,
- ściany wewnętrzne wraz z sufitami wykończone tynkiem gipsowym,
-  elewacja budynku wykonana została tynkiem mineralnym zacieranym ręcznie o grubości 1,5 mm,
-  poddasze wraz ze skosami zostało ocieplone wełną mineralną o grubości 25 cm,
- strop typu płyta żerańska,
- dach  o nachyleniu 40' pokryta dachówką ceramiczną Wienerberger Andora 9 w kolorze ciemnobrązowym,
- w korytarzu miejsce pod zabudowę szafy


LOKALIZACJA:
- Dom usytuowany jest w cichej i spokojnej okolicy obok lasu  co pozwala cieszyć się bliskością przyrody,
- około 4 km do Grudziądza, dogodny dostęp do sklepów, restauracji oraz innych udogodnień, które oferuje miasto,
- około 600m Szkoła Podstawowa 
- w bliskiej odległości sklepy spożywcze 
- około 5 km do plaży nad jeziorem Rudnickim

W cenie 699 000 zł zostaną dodatkowo wykonane następujące prace:
- w łazienkach na ścianie zamontowane będą Nowoczesne Panele ścienne SPC oraz kabina prysznicowa + stelaż wc z misą.
- sufity oraz ściany pomalowane dwukrotnie farbą,
- podłogi winylowe firmy ROCKO.
- drzwi wewnętrzne VILO ( nie plaster miodu z Marketu )
- schody na piętro będą wyklejone winylem
- w garażu na posadzce zostanie położony gres , a na ścianach Decoverni system flock. A

Istnieje możliwość pozostawienia  mieszkanie w rozliczeniu. 

Oferujemy kompleksową pomoc w zakresie kredytowania nieruchomości. Opis oferty sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Usługa pośrednictwa jest usługą płatną w momencie zakupu nieruchomości. Prezentacje są bezpłatne.