Łubianka

Łubianka

Atrakcyjna działka budowlana – doskonała lokalizacja

Oferujemy na sprzedaż działkę budowlaną położoną w malowniczej miejscowości Łubianka, przy ul. Sielskiej – w dynamicznie rozwijającej się części regionu, w której powstaje coraz więcej nowych domów jednorodzinnych.

To idealne miejsce dla osób poszukujących przestrzeni na wymarzony dom w spokojnej, dobrze skomunikowanej lokalizacji.

Parametry działki:
- Powierzchnia: 1001 m²
- Wymiary: szerokość od frontu ok. 25 m, długość ok. 40 m
- Kształt: prostokątny, regularny, z dogodnym dojazdem

Lokalizacja
- Łubianka, ul. Sielska
- 12 minut samochodem do granic Torunia
- 700 m do marketu Biedronka
- 2 km do szkoły podstawowej (Zespół Szkół im. Janusza Korczaka w Łubiance)
- W okolicy nowoczesna zabudowa jednorodzinna, przyjazne otoczenie i szybki dostęp do infrastruktury usługowej

Przeznaczenie terenu:

Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, z przeznaczeniem pod:
zabudowę mieszkaniową jednorodzinną – symbol D - 45MN

Dzięki obowiązującemu MPZP nie ma potrzeby występowania o warunki zabudowy, co pozwala szybciej rozpocząć budowę.

Szczegóły dotyczące warunków i wymagań zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy:
1) dopuszcza się wyłącznie realizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolno stojącej;
2) wysokość zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej do dwóch kondygnacji nadziemnych oraz maksymalnie 11,0 m;
3) dachy budynków mieszkalnych jednorodzinnych o nachyleniu od 1,5^o do 45^o ;
4) dopuszcza się budowę wolnostojących garaży, o architekturze nawiązującej do budynku mieszkalnego, z ewentualnym wydzieleniem pomieszczeń gospodarczych, wysokość budynków maksymalnie 5,0 m;
5) kąt nachylenia dachów budynków garażowych, garażowo-gospodarczych od 1,5^o do 45^o ;
6) dopuszcza się realizację infrastruktury technicznej;
7) powierzchnia zabudowy do 60% powierzchni działki lub terenu

Media: 
Prąd i woda w drodze
Przydomowa oczyszczalnia cieków lub szambo 

Dlaczego warto?
- Doskonała lokalizacja – blisko Torunia i wszystkich udogodnień
- Spokojne, rodzinne otoczenie
-  Regularny kształt i wygodny dojazd
- Działki gotowe pod inwestycję lub budowę domu

Polecam i zapraszam na prezentację.


​​​​​​Oferujemy kompleksową pomoc w zakresie kredytowania nieruchomości.

Opis oferty sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.