Lubicz
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży dwóch atrakcyjnych działek (sprzedawanych łącznie), położonych w spokojnej okolicy w Lubiczu Dolnym (gm. Lubicz).
Oferta obejmuje dwie działki o łącznej powierzchni 3031 m² (2655 m² + 376 m²)
Dlaczego ta oferta jest wyjątkowa?
- Pierwsza linia od rzeki: Nieruchomość usytuowana jest bezpośrednio przy dolinie rzeki Drwęcy. Od lustra wody działkę dzieli jedynie wąski, naturalny pas zieleni (własność Wód Polskich). To Twoja gwarancja nienaruszonego widoku – przed Twoim przyszłym domem nigdy nie powstanie inna zabudowa.
- Prywatność i przestrzeń: Specyficzny układ sąsiednich działek sprawia, że zagęszczenie domów w tej okolicy pozostanie niewielkie. To idealne miejsce dla osób ceniących kameralność i ciszę.
To idealne miejsce dla osób szukających kompromisu między bliskością natury ,a szybkim dojazdem do miasta i pełną infrastrukturą.
Lokalizacja – Blisko natury, blisko miasta
To idealny punkt na mapie dla aktywnych rodzin:
- Edukacja: Zaledwie 8 minut spacerem bezpieczną drogą do Szkoły Podstawowej.
- Szybka komunikacja: Tylko 15 minut samochodem do centrum Torunia.
- Infrastruktura: Połączenie sielskiego klimatu z łatwym dostępem do pełnej infrastruktury gminnej.
Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczona symbolem MN16.
- Przeznaczenie podstawowe: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
- Forma zabudowy: Możliwość budowy domu wolnostojącego lub bliźniaczego (idealne rozwiązanie dla rodziny dwupokoleniowej lub inwestycji).
- Przeznaczenie dopuszczalne: Możliwość prowadzenia usług nieuciążliwych w bryle budynku mieszkalnego (np. gabinet, biuro, pracownia).
Dodatkowe informacje:
- Media: Prąd i woda w drodze przy działce. Odprowadzenie ścieków – szambo.
- Klasa gruntu: IVb.
- Kształt: Ustawny, ułatwiający funkcjonalne zagospodarowanie.
Polecam i zapraszam na prezentację,
Anna Siemińska, tel. 530 890 533
Usługa pośrednictwa jest usługą płatną w momencie zakupu nieruchomości. Prezentacje są bezpłatne.
Oferujemy kompleksową pomoc w zakresie kredytowania nieruchomości.
Opis oferty sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Informacje Ogólne
Numer ogłoszenia:
MAG-GS-22901
Lokalizacja:
Lubicz
Pow.całkowita[m2]:
3031.00
Kaucja zabezpieczająca:
Stan ofert:
Aktualna
Instalacje:
Powierzchnia użytkowa [m2]:
3031.00
Informacje o Agencie
Anna Sieminska
sieminska@magic-nieruchomosci.pl
530890355
Kalkulator dobrych zmian
Inwestycyjny i kredytowy
Każdą decyzję powinna poprzedzać kalkulacja finansowa. Dysponujemy zaawansowanymi kalkulatorami kredytowymi – dzięki niezależnemu doradcy, możesz otrzymać najkorzystniejszą ofertę z dowolnego banku. Jednocześnie nasi specjaliści w zakresie inwestycji na rynku nieruchomości z łatwością wycenią nieruchomość i obliczą prawdopodobną stopę zwrotu. Codziennie w naszej pracy wykorzystujemy niezbędne narzędzia i wiedzę, żeby maksymalizować zyski klientów. Oblicz swoje możliwości podczas bezpłatnej konsultacji.