Obrowo

Dom mieszkalny oraz budynek gospodarczy z dużymi możliwościami zagospodarowania – Dobrzejewice, gm. Obrowo

Na sprzedaż dom piętrowy o powierzchni 120 m², położony w spokojnej miejscowości Dobrzejewice, w gminie Obrowo, województwo kujawsko-pomorskie. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 1700 m² (działka nr 224/4) z wytyczoną drogą dojazdową na całej długości.

To idealna propozycja dla osób poszukujących domu z potencjałem aranżacyjnym, nieruchomości pod działalność gospodarczą lub miejsca do życia w otoczeniu zieleni i z szybkim dostępem do Torunia.

Najważniejsze informacje:

• Powierzchnia domu: ok. 120 m²

• Rok budowy: 1975

• Budynek piętrowy, całkowicie podpiwniczony

• Konstrukcja: cegła czerwona typu MAKS oraz pustak suporex

• Ocieplenie styropianem 10 cm

• Dach wymieniony w 2005 roku

• Wszystkie okna PCV

• Użytkowy strych

• Wymieniona instalacja wodno-kanalizacyjna

• Instalacja centralnego ogrzewania wykonana z rur miedzianych

Układ pomieszczeń:

Parter:

• 2 pokoje

• kuchnia

• łazienka

Piętro:

• identyczny układ pomieszczeń

Dodatkowo:

• użytkowy strych

• pełne podpiwniczenie

Dom wymaga remontu wewnętrznego, co daje możliwość urządzenia wnętrza według własnych potrzeb i gustu.

Działka nr 224/3 – 3000 m²

Znajduje się na niej budynek gospodarczy o wymiarach 10 m x 25 m z wydzieloną częścią mieszkalną gotową do zamieszkania. Obiekt daje szerokie możliwości adaptacyjne – idealnie sprawdzi się pod działalność gospodarczą, magazyn, warsztat, produkcję lub inwestycję.

Część mieszkalna:

• powierzchnia ok. 80 m²

• salon

• kuchnia

• łazienka

• na poddaszu 5 pokoi oraz łazienka

• budynek podpiwniczony

• ogrzewanie piecem na drewno i węgiel

• woda i prąd trójfazowy

• mieszkanie umeblowane i gotowe do zamieszkania

Część użytkowa:

• trzy pomieszczenia gospodarcze o łącznej powierzchni ok. 170 m²

Dodatkowo:

• podwórko utwardzone kostką brukową

• bezpośredni dojazd do drogi asfaltowej

• teren częściowo ogrodzony

Działka nr 224/6 – 5000 m²

Niezabudowana działka rolna z możliwością dalszego zagospodarowania.

Cena całego gospodarstwa:

 1 800 000 zł

Lokalizacja

Dobrzejewice to spokojna i dobrze skomunikowana miejscowość w gminie Obrowo. W okolicy znajdują się sklepy, szkoła, punkty usługowe oraz tereny zielone. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do Torunia i jednocześnie komfort życia z dala od miejskiego zgiełku.

Nieruchomość idealnie sprawdzi się:

• dla rodziny szukającej domu z dużą działką,

• pod działalność gospodarczą lub warsztat,

• jako gospodarstwo rolne,

• pod inwestycję lub agroturystykę.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.
Agentka Nieruchomości 
Maja Szajdek 
tel. 790850714