Lubicz

Lubicz

  
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości zabudowanej domem wolnostojącym, dwukondygnacyjnym, parterowym z użytkowym poddaszem.
 
Lokalizacja
- Kopanino, gm. Lubicz, ulica Kalinowa;
- z odległością 1 km od Złotorii, 6,5 km do Torunia;
- spokojna, kameralna okolica, z sąsiedztwem nowej zabudowy jednorodzinnej, terenów zielonych, lasu;
- dogodny dojazd komunikacyjny - przystanek MZK ok. 290 m;
- odległość do sklepu spożywczego ok. 1,5 km;
- LAS w odległości ok. 500 m.

Zagospodarowana nieruchomość, na którą składają się dwie działki o pow. łącznej 5000 mkw, na której znajduje się:

dwa budynki mieszkalne scalone w jedną bryłę o pow. łącznej całkowitej 306,79 mkw, łącznej użytkowej mieszkalnej 264.97 mkw:
- dom jednorodzinny, wolnostojący, parterowy z użytkowym poddaszem, z garażem jednostanowiskowym w bryle budynku, o pow. użytkowej mieszkalnej 163,62 mkw, oddany do użytku w 2008 roku, wybudowany wg projektu Marysia. Dom został wybudowany w technologii tradycyjnej, z ceramicznego Porothermu, docieplony został styropianem, kryty dachówką ceramiczną; podjazd w kamieniu, z tarasem;
- budynek mieszkalny o pow. ok. 100 mkw, składający się z obszernego salonu, dużej kuchni, 2 sypialni,  łazienki z wc i przedpokoju - sprawdzi się świetnie dla rodziny dwupokoleniowej lub jako siedziba firmy;
- garaż trzystanowiskowy blaszany;
- własna winiarnia;
- staw rybny - idealny dla miłośników wędkarstwa;
- działka jest ogrodzona, porośnięta drzewami i krzewami;
- na dachu zainstalowano panele fotowoltaiczne 9,5 kw.

W skład domu głównego wchodzi:

1 KONDYGNACJA
- salon z wyjściem na taras i kominkiem z płaszczem wodnym;
- otwarta kuchnia z jadalnią;
- sypialnia/gabinet;
- łazienka z prysznicem i wc;
- wiatrołap;
- korytarz i komunikacja.

2 KONDYGNACJA
- 3 pokoje, w tym dwa z balkonem;
- garderoba;
- obszerna łazienka z wanną i wc;
- przedpokój. 

W skład drugiego budynku wchodzi:
- salon z wyjściem do ogrodu i dużymi oknami;
- kuchnia - do własnego wykończenia;
- łazienka - do własnego wykończenia;
- 2 sypialnie;
- przedpokój.
 
Ogrzewanie pompą ciepła 15 kW (6 letnią), parter - ogrzewanie podłogowe, poddasze - grzejniki. 
Dzięki panelom fotowoltaicznym dom jest energooszczędny.
Przydomowa ekologiczna oczyszczalnia ścieków. 
Okna PCV dwuszybowe. Na oknach parteru rolety zewnętrzne elektryczne.

Nieruchomość wymaga odświeżenia/częściowego remontu. 

Dojazd gminną drogą asfaltową, na odległości około 250 m drogą wewnętrzną gruntową.

Uwaga - Istnieje możliwość zakupu jedynie działki o pow. 1982 mkw zabudowanej budynkami mieszkalnymi, bez działki ze stawem - cena 1 500 000 zł.
Działka ze stawem jest możliwa do zakupu osobno, ma powierzchnię 3018 mkw, jest ogrodzona i posiada osobną bramę wjazdową, a cena to 300 000 zł.

Cena nieruchomości - 1 799 000 zł. Cena podlega negocjacji. 


Polecam i zapraszam na prezentację, 
Milena Gręźlik, tel. 799 050 718 

Oferujemy kompleksową pomoc w zakresie kredytowania nieruchomości.
Opis oferty sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Usługa pośrednictwa jest usługą płatną w momencie zakupu nieruchomości. Prezentacje są bezpłatne.